전월세 계약신고 대상, 신고 방법

 

 

 

전월세 계약신고 대상, 신고 방법, 필요서류까지 실무 중심으로 정리했습니다.

빠르게 전월세 계약신고 방법을 확인하시려면 아래 버튼을 클릭하세요.

 

 

 

 

 

 

1. 전월세 계약신고제란?

 

전월세 계약신고제는 일정 금액 이상 전·월세 계약을 체결한 경우, 계약일로부터 30일 이내에 관할 기관에 신고하는 제도입니다.

2. 신고 대상 확인하기

보증금 6천만 원 초과 또는 월세 30만 원 초과의 주거용 부동산 임대차 계약이 신고 대상입니다.

3. 신고 방법과 절차

 

온라인(정부24 또는 부동산거래관리시스템)과 오프라인(주민센터 방문) 방식으로 신고할 수 있습니다.

4. 필요 서류는?

임대차 계약서, 신분증, 위임장(대리 신고 시), 주민등록등본 등이 필요합니다. 온라인 신고는 스캔본 제출로 간편하게 처리됩니다.

5. 신고하지 않으면?

신고 기한을 넘기면 최대 100만 원 이하의 과태료가 부과될 수 있습니다. 특히 세입자의 권리 확보를 위해 신고는 필수입니다.

6. 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 계약 갱신도 신고 대상인가요?
A1. 보증금 또는 월세 변경 시 재신고 대상입니다.

Q2. 양쪽 모두 신고하면 어떻게 되나요?
A2. 중복 신고 시 자동 병합 처리됩니다.

Q3. 전입신고와 계약신고는 같은 건가요?
A3. 아닙니다. 전입신고는 주민등록 변경, 계약신고는 거래 내용 신고입니다.

 

7. 마무리

전월세 계약신고는 이제 선택이 아닌 의무입니다. 계약 후 30일 이내 꼭 신고하세요!